「エミネックス」の多くは、表面利回りを「5～6％」程度に設定。（※）（※都心部の場合は「4～5％」程度。）
新築でこの利回りを確保できるのには理由があります。

戸数の工夫

総高１０ｍ以下で４階建を可能することにより、総戸数を増やし収益を向上させます。
天井高は、通常より若干低くなりますが、ワンルームであることに伴う入居者のニーズを考慮し、 圧迫感のない空間設計を実現しています。

建築単価の工夫

リプログループの建築専門会社である有限会社ジーエムビルドが建築工事を行なうことにより、建築単価を安く抑えることができます。

マンション経営は、立地条件の良し悪しで大きく変わります。

リプロでは、地域密着の利点を活かし、様々な物件情報の中から交通の利便性・住環境・周辺賃貸相場・収益性などを考慮し、収益性の高い立地と判断したのみ事業計画をしています。

厳選された立地だからこそ、高利回りで充分なキャッシュフローが得られ、ローリスクなマンション経営が可能になります。

設備はキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット便座・エアコン・照明器具など、充実した設備を基本仕様としているため、お引渡し後に即賃貸募集が可能です。

オーナー様のニーズはもちろん、常に入居者のライフスタイルに合わせた仕様選定を行っています。

リプロでは、お引渡し後のアフターサービスとして、構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分等について担保責任を負います。

また、瑕疵担保責任の履行に関する措置として住宅瑕疵担保責任保険を付保しております。

保証期間内は保有コスト削減にも繋がり、キャッシュフローが高水準で維持できます。