エミネックス 高利回りの仕組み High yield mechanism
利回りアップの方程式
エミネックスは、各階の天井高の工夫により、建物を「3階建9戸」から「4階建12戸」にすることを可能にします。
戸数増加に伴う戸当たりの建築コストも削減し、利回りアップが実現します!
売買代金:10,000万円 | |
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戸数 | 9戸 |
年間収入 | 631万円 |
諸経費 | 31万円 |
返済額 | 443万円 |
キャッシュフロー | 157万円 |
利回り6.3% |
売買代金:12,400万円 | |
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戸数 | 12戸 |
年間収入 | 842万円 |
諸経費 | 42万円 |
返済額 | 550万円 |
キャッシュフロー | 250万円 |
利回り6.7% |
- 前提条件
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賃料(月額):62,000円
共益費(月額):3,000円
入居率:90% -
借入金額:フルローン
返済金利:2%
返済期間:30年 -
諸経費:賃料5%
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さいたま市で創業40年以上、
人や地域との繋がりを大切にした
事業活動をして参りました。